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권리금 뜻 & 권리금 계약서 작성법과 주의할점 & 특약 조건 권리금 뜻 권리금 계약서 작성법과 주의할점 작성 요령과 특약 조건 - 권리금이라고 하면 흔히 우리나라에만 있는 특수한 형태의 임차권 매매 비용이라고 생각하기 쉽다. 하지만 알고 보면 해외에도 이름만 다를 뿐 동일하게 영업 가치를 고려해 부과하는 매매 비용이 있다. - 국내에서는 점포 임대차 계약을 하기 전에 반드시 권리계약을 먼저 하게 되어 있다. 물론 빈 상가나 권리금이 없는 점포도 더러 있지만 권리금이 조금이라도 있는 경우가 대다수다. - 하지만 의외로 많은 사람들이 권리금에 대해 들어만 봤지 실제로 계약을 해 본 적은 거의 없어 신중하게 봐야 할 부분에서 실수를 하거나 잘 모른다는 이유로 부동산 중개인의 말만 듣고 계약을 해 버리는 경우가 많다. 오늘은 권리계약 시 유념해야 하는 부분, 절차, 특약.. 2024. 2. 2.
행운목 수경재배법 키우기 번식법 꽃말 나사NASA가 인정한 공기정화 식물 행운목 ▷ 행운목 특성 1. 원산지는 아프리카 모잠비크, 탄자니아, 앙골라의 중고산 산악지역이다. 원래는 드라세나 프라그란스라는 학명의 공기정화 식물로 유명하지만 국내에서는 줄기 부분만 잘라서 행운목이란 유통명으로 판매한다. 2. 외국에서는 잎이 옥수수 잎을 닮았다고 하여 콘플랜트라고 부른다. 3. 드라세나 품종은 잎 모양에 따라 맛상게아나 등의 품종과 실내에서 키울 목적의 작은 품종인 콤펙타 품종도 있다. 4. 드라세나는 높이 30m까지 자라지만 원줄기가 길고 좁기 때문에 실내에서 작은 면적을 차지한다. 그래서 이미 1800년대부터 실내 식물로 각광받았다. 5. 잎은 잎자루 포함 최대 1.5m까지 자라고, 꽃은 드물게 개화하고 최대 1.5m 길이의 꽃자루에서 자잘한 .. 2023. 6. 8.
송오브인디아(드라세나 레플렉사) 수경재배법 키우기 번식법 송오브인디아(드라세나 레플렉사) ▷ 송오브인디아 특성 1. 드라세나 레플렉사는 인도양의 모리셔스, 아프리카의 모잠비크, 마다가스카르 등에서 자생하는 나무이다. 18세기 말, 프랑스의 식물학자 장 바티스트 라마르크에 의해 처음으로 알려졌다. 2. 이 중에 '송오브인디아'또는 '송오브자메이카'라는 이름으로 알려진 식물은 화려한 색채의 줄무늬를 가진 상록 잎으로 가정에서 키우는 관엽식물로 엄청난 인기를 끌고 있다. 3. 송오브인디아 외에도 삼색, 타잔, 바리에가타 등의 품종이 있다. 4. 원산지에서의 드라세나 레플렉사는 높이 4~5m로 자라지만 가정에서 키울 때는 보통 2m이하 높이로 자란다. 생장 속도는 상당히 더딘 편이며 꽃은 작고 향이 거의 없다. 5. 잎을 무성하게 자라게 하려면 봄에서 가을에 2개월 .. 2023. 6. 3.
율마 수경재배법 키우기 번식법 시트러스 향이 나는 율마 ▷ 율마 특성 1. 율마는 캘리포니아 중부 해안에서 자생하는 측백나무의 유사종으로 최초에는 네덜란드에서 1987년에 돌연변이종으로 발견되었고 그 후 알려지게 되었다. 2. 원종은 높이 40cm로 자라지만 율마는 높이 3.5m 내외로 자라는 난쟁이 측백나무의 일종이다. 3. 가정에서는 보통 높이 1~2m까지 자란다. 4. 율마는 측백나무와 달리 잎의 색상이 녹색과 노란색이 혼합되어 멀리서 보면 황금색으로 보인다. 이 잎을 손으로 터치하면 연하게 레몬 향이 난다. 5. 원산지에서는 정원수로 키우기도 하지만 보통은 실내에서 공기정화 및 잎을 관상할 목적으로 키운다. 6. 빙하기 이전부터 살았던 율마의 원종은 캘리포니아와 뉴질랜드 해안에서 볼 수 있으며 직립형으로 자라지만 바람이 심한 .. 2023. 6. 2.
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