반응형 전체 글453 권리금 뜻 & 권리금 계약서 작성법과 주의할점 & 특약 조건 권리금 뜻 권리금 계약서 작성법과 주의할점 작성 요령과 특약 조건 - 권리금이라고 하면 흔히 우리나라에만 있는 특수한 형태의 임차권 매매 비용이라고 생각하기 쉽다. 하지만 알고 보면 해외에도 이름만 다를 뿐 동일하게 영업 가치를 고려해 부과하는 매매 비용이 있다. - 국내에서는 점포 임대차 계약을 하기 전에 반드시 권리계약을 먼저 하게 되어 있다. 물론 빈 상가나 권리금이 없는 점포도 더러 있지만 권리금이 조금이라도 있는 경우가 대다수다. - 하지만 의외로 많은 사람들이 권리금에 대해 들어만 봤지 실제로 계약을 해 본 적은 거의 없어 신중하게 봐야 할 부분에서 실수를 하거나 잘 모른다는 이유로 부동산 중개인의 말만 듣고 계약을 해 버리는 경우가 많다. 오늘은 권리계약 시 유념해야 하는 부분, 절차, 특약.. 2024. 2. 2. 행운목 수경재배법 키우기 번식법 꽃말 나사NASA가 인정한 공기정화 식물 행운목 ▷ 행운목 특성 1. 원산지는 아프리카 모잠비크, 탄자니아, 앙골라의 중고산 산악지역이다. 원래는 드라세나 프라그란스라는 학명의 공기정화 식물로 유명하지만 국내에서는 줄기 부분만 잘라서 행운목이란 유통명으로 판매한다. 2. 외국에서는 잎이 옥수수 잎을 닮았다고 하여 콘플랜트라고 부른다. 3. 드라세나 품종은 잎 모양에 따라 맛상게아나 등의 품종과 실내에서 키울 목적의 작은 품종인 콤펙타 품종도 있다. 4. 드라세나는 높이 30m까지 자라지만 원줄기가 길고 좁기 때문에 실내에서 작은 면적을 차지한다. 그래서 이미 1800년대부터 실내 식물로 각광받았다. 5. 잎은 잎자루 포함 최대 1.5m까지 자라고, 꽃은 드물게 개화하고 최대 1.5m 길이의 꽃자루에서 자잘한 .. 2023. 6. 8. 송오브인디아(드라세나 레플렉사) 수경재배법 키우기 번식법 송오브인디아(드라세나 레플렉사) ▷ 송오브인디아 특성 1. 드라세나 레플렉사는 인도양의 모리셔스, 아프리카의 모잠비크, 마다가스카르 등에서 자생하는 나무이다. 18세기 말, 프랑스의 식물학자 장 바티스트 라마르크에 의해 처음으로 알려졌다. 2. 이 중에 '송오브인디아'또는 '송오브자메이카'라는 이름으로 알려진 식물은 화려한 색채의 줄무늬를 가진 상록 잎으로 가정에서 키우는 관엽식물로 엄청난 인기를 끌고 있다. 3. 송오브인디아 외에도 삼색, 타잔, 바리에가타 등의 품종이 있다. 4. 원산지에서의 드라세나 레플렉사는 높이 4~5m로 자라지만 가정에서 키울 때는 보통 2m이하 높이로 자란다. 생장 속도는 상당히 더딘 편이며 꽃은 작고 향이 거의 없다. 5. 잎을 무성하게 자라게 하려면 봄에서 가을에 2개월 .. 2023. 6. 3. 율마 수경재배법 키우기 번식법 시트러스 향이 나는 율마 ▷ 율마 특성 1. 율마는 캘리포니아 중부 해안에서 자생하는 측백나무의 유사종으로 최초에는 네덜란드에서 1987년에 돌연변이종으로 발견되었고 그 후 알려지게 되었다. 2. 원종은 높이 40cm로 자라지만 율마는 높이 3.5m 내외로 자라는 난쟁이 측백나무의 일종이다. 3. 가정에서는 보통 높이 1~2m까지 자란다. 4. 율마는 측백나무와 달리 잎의 색상이 녹색과 노란색이 혼합되어 멀리서 보면 황금색으로 보인다. 이 잎을 손으로 터치하면 연하게 레몬 향이 난다. 5. 원산지에서는 정원수로 키우기도 하지만 보통은 실내에서 공기정화 및 잎을 관상할 목적으로 키운다. 6. 빙하기 이전부터 살았던 율마의 원종은 캘리포니아와 뉴질랜드 해안에서 볼 수 있으며 직립형으로 자라지만 바람이 심한 .. 2023. 6. 2. 개운죽 수경재배법 키우기 번식법 꽃말 행운이 가득한 대나무, 개운죽 ▷ 개운죽 특성 1. 행운의 대나무라는 명칭으로 판매되는 개운죽은 중앙 아프리카 열대지방이 원산지이고 식물원 온실에서 볼 수 있는 드라세나 산데리아나와 같은 품종이다. 2. 흔히들 공기정화 식물로 키우거나 컴퓨터에서 발생하는 전자파, 방사선을 흡수할 목적으로 책상 위에서 널리 키워지고 있다. 3. 개운죽은 높이 1.5m로 자라고 잎 길이는 9cm, 약간 뒤틀려 있다. 4. 잎의 색상은 연한 녹색에서 진한 녹색이고 잎에 노란색 줄무늬가 있는 품종이 있다. 5. 개운죽은 직사광선을 피해 창가의 밝은 쪽에서 재배하되 실내의 그늘, 주방, 욕실, 물고기 어항에 꽂아두어도 잘 자란다. 6. 개운죽을 그늘에서 키울 때는 약간의 통풍이 되는 장소에서 키우는 것이 좋다. 7. 개운죽의 생.. 2023. 6. 2. 짚신나물 선학초 & 봉선화 수경재배법 키우기 번식 개화시기 1) 짚신나물(선학초, 용아초) ▷ 짚신나물 특성 1. 짚신나물은 산과 들은 물론 농촌의 길가에서도 흔히 자란다. 열매에 돌기가 있어 가을에는 짚신 따위에 붙어서 널리 퍼졌다고 하여 짚신나물이라는 이름이 붙었다. 2. 잎은 줄기에서 어긋나고 기수우상복생으로서 5~7개의 작은 잎으로 되어 있다. 잎의 가장자리는 톱니가 있고 잎 양면에는 성글게 털이 있다. 3. 꽃은 여름에 노란색의 작은 꽃들이 이삭꽃차례로 원줄기의 끝이나 가지 끝에 달린다. 꽃잎은 5개, 수술은 12개이다. 4. 열매는 거꾸로 된 원추형이고 윗부분에 가시 같은 돌기들이 있어 운동화나 바지에 쉽게 달라붙는다. 5. 봄과 가을에 씨앗으로 번식하거나 분주로 번식한다. 분주 번식은 뿌리를 절단해 준비하되 뿌리마다 2~3개의 싹이 붙어 있어야 한다.. 2023. 6. 1. 미나리냉이 & 질경이 키우기 수경재배법 개화시기 1) 미나리냉이 ▷ 미나리냉이 특성 1. 꽃은 냉이 꽃, 잎은 미나리 잎을 닮았다고 해서 미나리냉이라고 한다. 산지의 꼴짜기, 개울가, 숲가의 그늘진 장소, 다소 축축한 곳에서 흔히 자생한다. 2. 잎은 어긋나고 우상복엽이며 잎자루가 길고 작은 잎은 5~7개씩 달리며 작은 잎에는 잎자루가 없다. 잎의 가장자리에는 불규칙한 톱니가 있다. 3. 6~7월에 피는 흰색 꽃은 십자 모양으로 꽃잎이 달리고 자잘한 꽃들이 총상화서로 모여 달린다. 수술은 6개인데 2개는 짧고 암술은 1개이다. 4. 산과 들판에서 흔히 자생하기 때문에 수경 재배용으로 쉽게 채취할 수 있다. 5. 극동아시아가 원산지이며 우리나라에서도 흔히 잘 자란다. 어린 잎은 나물로 무쳐먹을 수 있고 말린 잎은 차로 우려마실 수 있다. 민간에서는 뿌리.. 2023. 5. 31. 애기나리 큰애기나리 키우기 수경재배법 개화시기 효능 독성 애기나리 ▷ 애기나리 특성 1. 애기나리는 중부이북의 깊은 산의 낙엽수림 아래 풀밭이나 계곡 옆, 등산로 옆의 그늘지고 울창한 풀밭에서 자란다. 2. 잎은 어긋나고 잎자루가 없고 가장자리는 밋밋하다. 3. 애기나리 꽃 개화시기는 4월에서 6월이다. 가지 끝에서 1~2개씩 달리고 색상은 흰색에서 연록색을 띤다. 수술은 6개, 암술머리는 3개로 갈라진다. 4. 열매는 6월에서 10월에 맺히고 성숙하면 검은색으로 익는다. 5. 유사종으로는 애기나리와 비슷하지만 키는 1.5배 더 크고, 꽃은 1~3개, 꽃잎에 연한 녹색빛이 도는 큰애기나리, 깊은 산에서 자생하며 꽃의 색상은 옅은 노란색에 자주색의 반점이 있는 금강애기나리가 있다. 6. 큰애기나리는 높은 산의 해발 500~600m쯤에서 흔히 자라고 금강애기나리는.. 2023. 5. 9. 닭의장풀 달개비 키우기 수경재배법 효능 개화시기 닭의장풀 ▷ 닭의장풀 특성 1. 한해살이풀인 닭의장풀은 주로 극동아시아 지역의 밭, 길가, 습지에서 자란다. 잎은 어긋나고 대나무처럼 생긴 마디가 올라오고 밑에는 파뿌리처럼 생긴 뿌리가 내린다. 2. 푸른색의 꽃은 잎겨드랑이에서 꽃자루가 나온 뒤 7~8월에 개화한다. 3. 외꽃덮이 3개는 막질의 무색이고 안쪽의 상단 2개는 푸른색, 다른 1개는 무색이다. 2개의 정상적인 수술과 꽃밥이 없는 수술 4개가 달린다. 4. 잎은 길이 5~7cm인데 털이 없거나 뒷면에 약간 털이 있고 생김새는 대나무 잎을 닮았고 이 때문에 몇몇 선비들은 이 초본식물을 대나무에 비유하기도 한다. 5. 민간에서는 잎과 줄기를 식용하고 한방에서는 압척초라고 부르며 혈액순환, 수종, 항염, 해열, 비출혈, 말라리아 약으로 사용한다. 6.. 2023. 5. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 51 다음 반응형
